1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
中央区
105.5万円/㎡
前年比+13.7%
新富町サニービル
東京都中央区新富一丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩2分
1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 44.62㎡の場合
相場
4,000万円
89.7万円/㎡
1,788
3,263
4,738
6,212
AI査定結果
推定相場価格
4,000万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,263万円〜4,738万円
73.1万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
新富町サニービル
3,580万円（80.2万円/㎡）/ 2階 / 44.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 3,580万円 | 80.2万円 | 2階 | 44.62㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/10 | 3,200万円 | 71.7万円 | 2階 | 44.62㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2020/12/24 | 3,980万円 | 89.2万円 | 2階 | 44.62㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/12/05 | 4,280万円 | 95.9万円 | 2階 | 44.62㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は93.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 新富町サニービル 中央区新富一丁目 | 新富町駅2分 | 3,580万円 | 80.2万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/01/18 | ハイツ新富町 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 2,380万円 | 70.7万円 | 33.65㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2020/10/21 | マキプラザ 中央区新富一丁目 | 新富町駅4分 | 2,680万円 | 78.4万円 | 34.2㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/22 | LMベルコート新富町 中央区新富一丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,880万円 | 107.0万円 | 36.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ライオンズマンションベルコート新富町 中央区新富一丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,580万円 | 98.7万円 | 36.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ライオンズマンション入船 中央区入船二丁目 | 新富町駅3分 | 3,970万円 | 97.9万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 中銀京橋マンシオン 中央区入船三丁目 | 新富町駅1分 | 4,380万円 | 107.4万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | SRC |
| 2021/08/02 | 築地ハイツ 中央区入船三丁目 | 新富町駅1分 | 3,490万円 | 65.8万円 | 53.04㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/13 | カルム築地 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 4,500万円 | 117.3万円 | 38.36㎡ | 1K+WIC | 5階 / 7階建 | - | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/23 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 5,650万円 | 103.9万円 | 54.4㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 藤和八丁堀コープ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 4,580万円 | 83.8万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、中央区では13.7%上昇しています。